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文章如下:鼓吹救2014房价下跌,抗议中国政府会救

发布日期:2022-09-16
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2014房价下跌,抗议中国政府会救市,2014房价为什么下跌,南通政府不准房价下跌中新网8月7日电。过去六个月,深圳、广州等珠三角城市房价大幅下跌。“绥深楼价暴跌,供应严峻,政府应救市”的声音甚多。新加坡《联合早报》8月7日发表题为《政府没有理由救市》的文章称,房价的涨跌应由市场决定。买房子的公民是不公平的。

文章摘录如下:

主张救市的声音提出了几个论点:一、那些在高峰期或接近高峰期买房的人,现在房子已经变成负资产,如果政府不救市,就会出现断供的局面会加剧;二、@ >很多地产商在资金周转方面存在问题。如果手头的空置单位无法出售2014房价下跌,抗议中国政府会救市,则可能会倒闭;三、如果以上两种情况都发生,银行就会有很多坏账。

2014房价下跌,抗议中国政府会救市,2014房价为什么下跌,南通政府不准房价下跌问题是,政府如何拯救这座城市?

提出的建议包括央行降低存款准备金率、取消提高二套房首付政策、取消社保房供应等。为支撑下行的住房市场,重庆市政府还准备斥资100亿元购买一线低价商品房,安置因拆迁而需要住房的市民。

上述救市之道,其实是治标不治本,而不是治本。降低存款准备金率、取消提高二套房首付的政策,只会让当前高风险的房市更加危险,绝对不是长久之计;取消社保房供应,对低收入者不公平;政府直接用钱买房,对纳税人是不公平的。更有业内人士认为2014房价下跌,抗议中国政府会救市,在重庆这样做只会让市民觉得房价可以更低。价格更低,死的更丑。

2014房价下跌,抗议中国政府会救市,2014房价为什么下跌,南通政府不准房价下跌抛开救市措施的有效性不谈,政府救市也违背了市场的基本原则:获利者(或企业)也必然遭受损失。房价的涨跌应该由市场自由决定。政府的救市不仅扰乱了市场,对于那些谨慎耐心等待房价下跌再入市购房的市民来说,也是不公平的。

另外,很多在高峰期或临近高峰期买房的人其实是炒家,买房前应该知道高价买房的风险。如果房价继续上涨,利润就归他们所有。当房价下跌时,没有理由将损失“社会化”并要求政府纾困。

房地产开发商也值得同情。过去房市好的时候,他们向银行借了很多钱(有些甚至超出了他们的能力),为了赚更多的钱,“拼命”开发新项目,没有一个审慎的概念。现在楼市走下坡路2014房价下跌,抗议中国政府会救市,存在资金周转问题2014房价下跌,抗议中国政府会救市,如果威胁关门,政府可能会出手救市。同理,房地产开发商的利润是私人的,却把风险推给了社会(银行的贷款是老百姓的钱,如果政府救市,老百姓分担风险),公平吗?

2014房价下跌,抗议中国政府会救市,2014房价为什么下跌,南通政府不准房价下跌银行就更没有同情心了。作为“金融专家”,在贷款给房地产开发商之前,应该做一个全面的风险评估,了解房地产开发商的实力和房市的走势。如果他们的判断是错误的,房地产开发商因市场低迷而无法偿还贷款,负责任的银行应该能够承担损失,政府没有理由纾困。

国内知名房评博主牛道近日押注政府今年下半年不会救市,并指出经济学家赵晓的所谓救市论是个大谎言. 虽然我不支持牛刀用赌注来“突出”自己观点的做法,但我还是希望他能赢,因为如果政府救市,中国将在市场化的道路上退后一大步。

另一方面,广州《羊城晚报》近日的一篇报道也指出,广州房价下跌其实并没有想象中那么严重。根据房管局最权威的交易数据,广州大部分地区的房价已经回落到去年9月的水平。不少业内人士认为,广州楼市在经历了去年的狂风暴雨之后,经过几个月的观望期,正在回归理性。4月以来成交量逐渐趋于稳定2014房价下跌,抗议中国政府会救市,广州还未到需要拯救的地步。

2014房价下跌,抗议中国政府会救市,2014房价为什么下跌,南通政府不准房价下跌我认为政府应该在情况不是最坏的时候更严格地监管房地产市场和银行业(许多房地产开发商和银行仍在赚钱),甚至可以考虑要求银行提高存款准备金率。这一次,是为了为以后的紧急情况做准备。(杨永新)

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